רגע לפני שאתם יוצאים לדרך לעיצוב ותכנון ביתכם החדש- הנה רשימת תהליך העבודה מול האדריכל שלכם.1. פגישה עם האדריכל ומילוי פרוגרמה להבנת צרכים לקראת התכנון.2. הזמנת מודד למדידת השטח המיועד לבנייה והעברת המדידה לאדריכל.3. העברת כל הדרישות לפתיחת תיק מידע.4. הזמנת תיק מידע במערכת “רישוי זמין” 30 ימי עסקים. 5. קבלת
אור, אור, אור… איך אפשר לחיות בלעדיו? לכל חדר בבית יש מטרות שונות: צריך להחליט על מיקום וסוג התאורה לפי הצרכים שלנו. לא מתקינים מנורות בלי מחשבה!!! חשוב מאד שגוון הנורות יתאים לעיצוב הבית. עדיף להשתמש בגוון טבעי יותר תמיד. (היום הרבה מעדיפים נורות בעלות גוון קר כי הן נחשבות כחסכוניות
כמה מכם עובדים מהבית? אתם מרוצים מהפינה שלכם? אילו שינויים הייתם עושים? חללים פשוטים ורגועים עוזרים לנו להתרכז ולעבוד טוב יותר. אחד הסודות לקבלת מרחב עבודה נעים ופונקציונאלי זו פשטות. אם אין לך חדר עבודה בבית ושולחן העבודה יהיה חלק מהסלון או חדר השינה, צריכים מינימליזם והפחתת דברים מיותרים! מה באמת
כשיש ליקויי בנייה בבית חדש המצב לא נעים בכלל!!! אבל מי לוקח את האחריות לליקויים ולנזקים? הכל תלוי בקבלן שתיקחו לבניית הבית. מוזמנים לצפות בסרטון ולהחליט נכון.
אוטוטו נחזור ללימודים וגם הפעם הלימודים ב1.9 לא ייפתחו כסדרם.לא, אני לא מדברת על שביתה של מערכת החינוך, אלא על מערכת החינוך בישראל בשנת 2020 שתיזכר לעד כשנת הקורונה או בשמה הרשמי והתקני Covid 19 (יש מלא סוגים של קורונה סתם שתדעו).גם היום כאשר משפחות מגיעות אלי לתכנון ביתם החדש –
במאמר זה ננסה להסביר לכם מדוע המגרש שלכם ותהליך ההיתר והבנייה כל כך קשור ברשות מקרקעי ישראל (מנהל לשעבר…) ובאילו דרכים ניתן לפעול מולו לא רבים זוכים להיות בעלי מגרש בבעלות פרטית, אך כיום כ- 93% מהקרקעות במדינת ישראל מנוהלות ע”י רשות מקרקעי ישראל (מנהל מקרקעי ישראל לשעבר). לא כל הקרקעות בבעלות
מה אתם רואים בתמונה? רגליים? ריצוף מעניין? אולי את הרובה שבין האריחים? מה אנחנו רואות?בתמונה מצולמים 4 אנשים שונים. 4 זוגות רגליים שונות 4 זוגות נעליים שונות 4 אנשים שלכל אחד יש את האופי שלו, הסגנון שלו והייחודיות שלו. כאשר אני עובדת על פרויקט אין אחד שדומה למשנהו.כל פרויקט הוא יחיד
שאלת מליון הדולר!! נכון או לא? הליך של היתרים הוא לא פשוט- אני מודה. לפעמים בטוחים בדרך שהולכים בה ואז מתגלות אין ספור תקלות לא צפויות. במאמר זה אסקור את הדרך לקבלת היתר בנייה ללא תקלות. אם יהיו לכם תקלות לא צפויות בדרך קחו בחשבון שזה ייקח יותר זמן מהזמנים שיצוינו
במאמר הקודם דיברנו על הגשה במסלול עם הקלות. מה זה בכלל אומר? לכל אזור יש את התב”ע המוגדרת לו (תב”ע= תכנית בניין עיר). התב”ע מגדירה את זכויות הבנייה (כמה מותר לבנות) ואיך מותר לבנות את המבנה המבוקש. אבל לכל תב”ע ניתן לבקש הקלות (כל עוד זה לא חורג מאחוזי הבנייה המותרים).
באוגוסט 2014 נכנס לתוקפו תיקון 101 לחוק התכנון ובנייה או מה שקרוי בפי כולם “חוק הפרגולות” או “חוק המרפסות”.חוק הפרגולות לא מדבר רק על פרגולות, אלא על מגוון של עבודות בנייה הפטורות מהיתר או עבודות בנייה שאין עליהן חובת דיווח כלל.ישנן עבודות שיש עליהן חובת דיווח אך הן פטורות מהיתר בנייה.
